왜 부동산을 공부해야 하나?! / 엄마의 첫 부동산 공부

저번에 이어서 할게요

"왜 부동산을 공부해야 하나??"

주식도 있고, 저축, 선물, 옵션 투자, 사업 등도 있는데 왜 부동산을 공부해야할까요? 왜 부동산에 투자를 해야할까요?

바로 이어서 가겠습니다.

세번째, 투자 통제력을 가질 수 있습니다. 주식 펀드는 최악의 상황이 다가와도 내가 수습하기가 굉장히 곤란합니다. 워낙 손살같이 지나가고 살아있는 듯 실시간 가격이 움직이는 주식, 또는 펀드를 보고 있으면 손쓸 틈이 없습니다. 주가를 높이기 위해 할 수 있는 것이라고는 그거 바라보거나 투자금을 더 끌어다와서 물타기 방법 뿐입니다. 그리고 가슴을 졸이고 있겠죠.

반면에 부동산은 다릅니다. 싸게 또는 급매로 매수하여 리모델링을 하거나 내부구조 변경을 통해서 등등 여러가지 방법으로 내가 투자한 부동산의 가치를 올릴 수 있습니다.

다음 네 번째입니다.

"매매시 가격 협상이 가능하다!" 입니다.

주식, 펀드를 가입하거나 매매할 때 시세보다 나만 싸게살 수 있는 것은 거의 없습니다. 특히 상장된 주식을 나만 특별히 싸게 산다는 것은 불법으로 여겨질 정도이지요. 하지만 부동산은 협상이 가능합니다. 특정 매물에 꾸준히 관심을 갖는다면 내가 맞다고 생각하는 타이밍이 올것이고, 매도자 또는 매수자와 협상을 통해 원하는 가격에 끌어낼 수도 있습니다.


마지막 다섯번째.

"자기계발 시간을 확보할 수 있습니다."

주식투자를 한다면 장개장시간동안 시도때도 없이 주식창을 열어보게 됩니다. 그렇게 못하면 계속 궁금해져서 통제력을 지키기도 쉽지 않습니다.
부동산은 현장 조사와 물건 검색 등으로 많은 시간을 소요하게 되지만, 일단 부동산을 매입하고 나면 매일 쳐다볼 필요가 없습니다. 단순히 시간에 따른 시장의 흐름을 지켜보면서 잠깐씩 실거래가 추세 등을 살펴보기만 하면 됩니다.

더불어 부동산 투자에는 기다림의 시간이 필요합니다. 가능한한 낮은 가격에 사서 상승할 때까지 뚝심있게 기다리는 인내심이 필요합니다. 그동안 허송세월 보낼 필요 없이 자기 계발의 시간으로 삼아 부동산 공부를 계속하면 됩니다. 특히 육아나 직장활동으로 시간이 없는 경우에도 부동산 투자는 더 장점이 돋보입니다.

이상 부동산에 투자하고 공부해야하는 이유 다섯가지를 살펴보았는데요. 관련 출처는 "엄마의 첫 부동산 공부" 이지영 저자의 책을 인용, 참고했슴을 양해드립니다.

그럼 계속 해서 리뷰해보도록 할게요.

감사합니다.

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