[일상] Life (159) 썸네일형 리스트형 [투자핵심 및 방향] 임대수요가 많은 지역의 소형 주거용 부동산을 꾸준히 매입. 출처 : 노후를 위해 집을 이용하라. / 저자 : 백원기 ..핵심은 임대수요가 많은 지역의 소형 주거용 부동산을 꾸준히 매입하는 것입니다. 팔지도 않고 대출도 받지 낳습니다. 꾸준히 20년 이상 이를 지속합니다. 이 방법으로 연간 수천만원의 수입을 얻게 된다. ============================ 1. 임대수요가 많을 것 2. 소형 주거용 부동산일 것 3. 팔지말 것 4. 대출을 받지 말아라. 5. 이를 꾸준히 20년 동안 지속한다. ========================== 그 외 저자가 해주는 조언. 1. 올바른 투자관을 갖고 경제 공부를 시작하라. 2. 시세차익을 노리는 투자가 아닌, 장기적인 임대사업자가 되라. 3. 현재는 물론 앞으로의 시장에서도 이길 수 있고, 경기의 좋고 .. [도서] 고난은 축복이다! / 노후를 위해 집을 이용하라. 어느날, 라디오에서 어느 목사님으로부터 고난은 축복이다! 라는 설교를 들었습니다. 이렇게 힘든데 이것이 축복이라니, 아무런 희망도 보이지 않는 지금이 어떻게 축복이 될 수 있을까? 그 뜻을 제대로 이해하기까지상당한 시간이 걸렸습니다. 그리고 현재의 상호아에서도 감사한 일들을 떠올리면서 마음에 변화가 일어나기 시작했습니다. 인생에서 실패는 일어날 수밖에 없으며, 이는 성공을 향해가는 과정이라는 생각을 하게 되었습니다. 그러니 실패했다고 낙심하고 남을 원망하면서 문제를 피할 것이 아니라, 이를 감사히 받아들인 후 극복해나갈 때 새로운 길을 발견하고 예전보다 더 강하고 지혜롭게 변할 수 있다고 믿게 되었습니다. "고난은 축복이다!" 그리고 "실패했다고 낙심하고 남을 원망하면서 문제를 피할 것이 아니라, 이를 .. 쿠키는 있나요? 다소 철학적인 만화인듯합니다. 미세먼지가 꽤나 오늘은 심하네요. 외출할땐 꼭 마스크 착용하시고요, 되도록이면 외출은 삼가해야할듯 합니다. 밤새 방문을 닫고 자고나서 공기청정기를 틀어봤는데... 이럴수가 아주 나쁨이라고 나오네요. 창문을 닫고 잤는데도 이럴수가 있나요?? ㅠㅠ 창문을 열어보았는데 온통 뿌옇네요. 정말 중국인줄 알았어요. 아침 봄이 오지도 않았는데 벌써 이러면 어쩌라는건지..ㅠㅠ 봄에 꽃구경 갈 기대감이 가득할 때인데 걱정부터 앞섭니다. 북미 정상회담이 결렬되었다고 한다. 아 정말 아쉽다. 그렇게 기대 가득 했었는데 상당히 허무하게 끝났다. 수십년 전쟁 구도였을 것을 몇번 만나서 종전선언하고 화해한다는 게 당연히 쉬운일은 아닐 것이다. 그래도 그래도 도날드 트럼프라는 최고의 협상가와 북한의 개혁의지가 잘 어우러지면 당장에라도 성사 시킬 수 있을듯 했지만 좀 아쉽게 끝났다. 그래도 희망은 있다. 종전선언을 넘어 평화를 구축하고자 하는 마음은 같기 때문이다. 그 길이 쉽지 않다는 사실을 잘 인지한다면, 수일, 수년이 걸린다고 해도 될 것을 될 일이다. 믿는다. 평화 한반도, 기차 타고 유럽가는 그날까지! 소변기 적중률이 당신의 건강상태를 말해줍니다? 뭐 화장실에서 보는 유머 아니니 유머이다. 가장 유명한게 아마도... 당신이 흘리지 말아야 할 것은 눈물만이 아닙니다?? 헉... 누구말대로 너무 심한말 아닌가? 남자라면 울지도 말라는 말은 어느 쌍팔년도 마인드란 말인가?? 아무튼 우연히 화장실에서 발견한 이상한 말 하나 올려봅니다. 훗. 남자들이여, 마음껏 울고, 마음껏 웃습시다!!! ^^ 이런책도 있네요. "합법적으로 임차인을 내쫒아요." 철저히 을을 죽이는 방법에 대하여... 임차인과 임대인의 권리나 법적우위에서는 누가 나을까요? 당연히 임대인이 임차인보다 우월합니다. 지금까지 그랬고, 현재 뉴스에서만 보아서 인차인에게 유리했던 뉴스는 본적이 없습니다. 그렇게 임대인이 임차인보다 월등히 유리합니다. 그러한 사회적, 법적 구조속에 이러한 책도 있었다니, 놀랍기도 합니다. 제목이 다름아닌 "합법적으로 임차인을 내쫓아드립니다." 임차인으로써 저도 많이 놀란 책 제목입니다. 어쩌겠습니다. 저도 언젠가는 임대인이 되고 싶습니다. 그렇게 되려고 오늘도 노력합니다. 열심히 배우고, 따라하고, 시도해보고, 그렇게 임대인이 유리한 것임을 잘 알고 있고, 배우면 배울수록 더욱 그렇다는 것을 알게됩니다. 하지만 책 제목은 너무 심했다라는 생각도 들고, 법적 우위 관계를 잘 표현한다고 생각도 했습.. 지식의 환상 : 내가 모든 것을 안다고 해서 아는 것이 아닐수도 있다. 많이 아루록 좋은의시결정을 할 수 있는 것은 아니다. 정보와 지식의 양이 많다고 무모하게 의사결정을 하는 것은, 다양한 가능성을 염두에 두고 부족한 정보를 제대로 활용하는 것보다 오리혀 잘못된 의사결정이 될 수 있다. 각종 정보와 데이터는 과거의 결과를 확인시켜줄 뿐 미래에도 그럴 것임을 보장하지는 않기 때문이다. [지식의 환상] 무언가에 관한 정보를 많이 알면 알수록 확신히 커지며, 도리어 무모해지는 경향을 말한다. >>>> 부동산 해당정보의 10개 중에 10개를 다 안다고 해서 그정보가 확실하다고 해야할까? 현재 시점에서는 맞을 지 모르지만 미래를 반드시 설명해준다고 할 수는 없을 것이다. 내가 가진 정보에 지나친 확신은 조심해야할 일이다. 인용 출처 : 아파트 제대로 고르는 방법 / 심형석 저 부동산은 결국 토지이다. 대지지분이 제일 중요! 대지지분이란 간단히 말해 내 아파트가 갖고 있는 땅의 면적이다. 대지지분 : 내 아파트가 갖고 있는 땅의 면적 하지만 이보다 더 중요한 것은 대지지부낭 가격 이다. 결국 아파트는 땅이기 때문이다. 동일 지역에 비슷한 크기의 두 단지가 있는데 가격도 같다면, 당신은 어떤 아파트를 선택하겠는가? 당연히 대지지분이 큰 아파트를 살 것이다. 아파트 가치를 정확히 판단하는 척도 중요도 : 평당 가격 >>> 전용면적당 가격 >>> 대지지분당 가격 대지지분이 높다 = 용적률이 낮다. = 동과 동 사이의 간격이 넓고, 층수도 낮다, 여유공간이 많다. *보통 주상복합 아파트가 대지지분이 낮다. #개인적인 믿음이 반영된 것으로 판단하자. 참고만하자. 인용 출처 : 아파트 제대로 고르는 법 / 심형석 이전 1 ··· 9 10 11 12 13 14 15 ··· 20 다음
